外壁の劣化を指摘されたらどうする？塗装を考えるときに確認したいこと
tooj_ren訪問販売や近隣で工事をしている業者などから「外壁が劣化していますよ」「そろそろ塗装を考えたほうがいいですよ」と声をかけられ、初めてご自宅の外壁が気になったという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今まで気にしていなかったところを指摘されると、「すぐに塗装したほうがいいのかな？」と不安になることもあると思います。
外壁の劣化を指摘されたときに大切なのは、すぐに工事をする・しないを決めることではなく、まず現在の状態を確認することです。
この記事では、外壁塗装をまだ具体的に考えていなかった方に向けて、外壁の確認ポイントや見積もりを取るタイミング、見積書を見るときに確認しておきたいことを分かりやすくご紹介します。
外壁の劣化を指摘されたら、まずは状態を確認しましょう
外壁の劣化を指摘されたからといって、必ずしもすぐに外壁塗装が必要とは限りません。
一方で、自分では気づいていなかった劣化を知るきっかけになることもあります。
まずは「工事をするべきか」ではなく、「今の外壁がどのような状態なのか」を確認するところから始めてみるのがおすすめです。
外壁の色あせ
以前よりも外壁の色が薄くなった、ツヤがなくなったように見える場合は、紫外線や雨風などの影響によって塗膜が少しずつ劣化している可能性があります。
色あせだけですぐに塗装が必要とは限りませんが、塗り替え時期を考え始めるひとつの目安になります。
外壁を触ると白い粉がつく
外壁を手で触ったときに白っぽい粉がつく現象を「チョーキング」といいます。
塗料に含まれる成分が紫外線などの影響を受け、表面に粉状になって現れる現象です。
チョーキングが見られる場合は塗膜の劣化が進んでいる可能性があるため、ほかの症状もあわせて確認してみましょう。
外壁にひび割れがある
外壁のひび割れは「クラック」とも呼ばれます。
細かなひび割れから幅のあるひび割れまであり、原因や状態によって必要な対応は異なります。
ひび割れがあるからといって、すべて同じ補修や塗装が必要になるわけではありません。
特にひび割れが大きくなっている、複数箇所に見られるなど、気になる状態であれば一度確認してもらうとよいでしょう。
シーリングにひび割れや隙間がある
外壁材と外壁材の間などにあるゴムのような部分を「シーリング」といいます。
シーリングも時間の経過とともに硬くなったり、ひび割れたり、外壁材との間に隙間ができたりすることがあります。
外壁そのものだけでなく、こうした部分も住まいの状態を確認するときのポイントです。
外壁塗装の見積もりはいつ取ればいい？
「見積もりをお願いしたら、そのまま工事を頼まないといけないのでは？」
と考えて、見積もりを取ること自体を迷う方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、見積もりを取ることと工事を契約することは別です。
気になる劣化症状が出ている場合や、前回の塗装から年数が経っている場合、自分では状態を判断できない場合などは、一度現地調査や見積もりを依頼してみるのもひとつの方法です。
見積もりを取ることで、
・現在どのような状態なのか
・どの部分に工事が必要なのか
・どのような工事方法が考えられるのか
・どれくらいの費用がかかるのか
などが少しずつ見えてきます。
「今すぐ工事をするための見積もり」だけではなく、
「今後どのような工事が必要になりそうなのかを知るための見積もり」と思って一度聞いてみるのがいいかなと思っています。
外壁塗装の見積書は金額だけで判断しないことが大切です
見積書を受け取ると、どうしても最初に合計金額へ目が行きます。
もちろん費用は大切ですが、外壁塗装では金額だけでなく「その金額でどのような工事をするのか」を確認することも重要です。
どこまで工事するのかを確認する
同じ「外壁塗装」という見積もりでも、塗装する範囲や補修する場所などが異なれば金額も変わります。
外壁だけなのか、雨樋や軒天などの付帯部分も含まれているのかなど、工事範囲を確認してみましょう。
使用する塗料を確認する
見積書には、使用する塗料の商品名や種類が記載されているか確認してみましょう。
塗料によって特徴や耐久性、価格などが異なるため、「なぜこの塗料を提案しているのか」を聞いてみることも大切です。
塗装の工程や回数を確認する
外壁塗装では、一般的に下塗り・中塗り・上塗りと工程を重ねて仕上げていきます。
どのような工程で施工する予定なのか、見積書や説明の中で確認しておくと工事内容を理解しやすくなります。
「一式」と書かれている部分は内容を確認する
見積書では、工事内容によって「一式」とまとめて記載されることもあります。
一式という表記そのものが問題というわけではありません。
ただ、「この一式には何が含まれているんだろう？」と分からない部分があれば、契約前に確認しておきましょう。
見積書を見ても分からないことがあるのは珍しいことではありません。
分からない部分を質問したときに、内容や必要な理由をきちんと説明してもらえるかどうかも、業者を選ぶときの判断材料になります。
分からないことが残っているなら、その場で契約を決めなくても大丈夫です
外壁塗装は、住まいの状態や使用する塗料、施工範囲などによって工事内容や費用が変わります。
そのため、説明を聞いても分からないことが残っている場合は、一度内容を整理してから判断しても問題ありません。
訪問販売かどうかにかかわらず、
「今日決めれば値引きできます」
「この金額でできるのは今日までです」
など、その場での判断を求められることもあるかもしれません。
条件に納得してその日に契約すること自体が悪いわけではありませんが、分からないことや迷っていることがあるのであれば、金額や期限だけを理由に焦って決める必要はありません。
どのような工事をするのか。
なぜその工事が必要なのか。
費用はいくらなのか。
自分が納得できる状態になってから判断することが大切です。
迷ったときは相見積もりを取るのもひとつの方法です
一社の説明だけでは判断が難しい場合は、複数の業者から見積もりを取る「相見積もり」も選択肢のひとつです。
ただし、相見積もりは単純に一番安い業者を探すためだけのものではありません。
たとえば、同じ外壁を確認しても、
「外壁全体の塗装を考えたほうがよい」
「まずは気になる部分を補修すればよい」
「現時点では急いで工事をしなくてもよい」
など、建物の状態によって提案内容が異なることがあります。
提案が違った場合には、「なぜこの工事が必要なのか」「なぜこの方法を提案しているのか」をそれぞれ聞いてみましょう。
金額だけでなく、工事内容や説明に納得できるかどうかまで比較すると、ご自身に合った業者を選びやすくなります。
大切なのは、外壁の状態を知ってから判断すること
これまで気にしていなかった外壁の劣化を突然指摘されると、「すぐに工事をしないといけないのかな」と心配になることもあると思います。
そんなときは、まず指摘された場所や外壁全体の状態を確認してみましょう。
気になる症状があれば現地調査や見積もりを依頼し、どのような工事が必要なのか、その理由まで確認する。
分からないことがあれば質問し、比較したい場合は相見積もりを取る。
そうやって情報をひとつずつ整理してから、外壁塗装をするかどうかを判断しても遅くありません。
くろしおペイントでは、「外壁の劣化を指摘されたけれど、本当に塗装が必要なのか分からない」「まずは自宅の状態を知りたい」という段階からご相談いただけます。
現在の状態を確認したうえで、工事が必要な場合はその理由も含めて分かりやすくご説明します。
まだ工事をすると決めていない段階でも、お気軽にご相談ください。
