外壁塗装と屋根工事は一緒にしたほうがいい？和歌山市で検討するときのポイント
tooj_ren外壁塗装を検討していると
「せっかく足場を組むなら、屋根も一緒にやったほうがいい？」
と迷うことがあると思います。
実際に、くろしおペイントでも、そのようなご相談をいただくことが多いです。
結論からお伝えすると、外壁と屋根を同時に工事することで、足場を共用できるなどのメリットはあります。
ただし、外壁を塗装するからといって、必ず屋根も工事したほうがいいというわけではありません。
とはいえ、屋根は外壁以上に雨や紫外線の影響を受けやすい場所です。外壁に塗り替えを検討するほどの劣化が見られる場合は、屋根にもメンテナンスが必要な状態になっていないか、一緒に確認しておくことをおすすめします。
そして、仮にメンテナンスが必要でも「屋根塗装」が適しているとは限らないケースも存在します。
今回は、和歌山市で外壁塗装を検討されている方に向けて、屋根も一緒に工事するか判断するときのポイントをご紹介します。
外壁と屋根を一緒に工事するメリットは「足場」をまとめられること
外壁塗装では、建物の周囲に足場を設置することが一般的です。
屋根塗装や屋根工事でも、工事内容や建物の形状などに応じて足場が必要になります。
そのため
今回：外壁塗装のために足場を設置
数年後：屋根工事のためにもう一度足場を設置
となれば、それぞれの工事で足場費用がかかります。
外壁と屋根を同じタイミングで施工できれば、ひとつの足場で両方の工事を進められるため、別々に工事するよりも足場にかかる費用を抑えやすくなります。
また、工事を一度にまとめることで、足場が設置されている期間や、工事に伴う音・車両の出入りなど、生活への影響を一度にまとめられるのもメリットです。
ただし、本当に屋根工事が必要のない場合は、足場代を抑えられるからといって、屋根工事まで行う必要はありません。
その判断をするためにも、まずは屋根の状態を確認したうえで、一緒に工事するメリットがあるかを考えていきます。
外壁塗装を考えるタイミングで、屋根の状態も確認しておく
屋根は、外壁以上に普段の生活では状態を確認しにくい場所です。
さらに、雨や紫外線などの影響を受けやすい場所でもあるため、外壁に塗り替えを検討するほどの劣化が見られる場合は、屋根にもメンテナンスが必要な状態になっていないか確認しておきたいところです。
ただし、外壁と屋根が同じように劣化するわけではありません。
屋根材の種類や勾配、日当たり、これまでのメンテナンス状況などによって状態は変わります。
屋根を確認するときには
- 色あせや表面の状態
- ひび割れや欠け
- 屋根材の浮きやズレ
- 金属部分のサビや腐食
- 苔や汚れの付着状況
- 雨漏りにつながるような異常がないか
などを見ていきます。
外壁塗装のタイミングを、普段なかなか見ることのできない屋根の状態を確認する機会として考えてみるとよいでしょう。
屋根のメンテナンス＝屋根塗装とは限りません
屋根にもメンテナンスが必要だと分かった場合、次に考えるのが「どんな工事をするか」です。
ここで知っておきたいのが、屋根は何でも塗装すればメンテナンスできるわけではないということ。
屋根材の種類や劣化状態によって、適した方法は変わります。
屋根塗装
塗装によるメンテナンスが可能な屋根材で、屋根材そのものや下地の状態に大きな問題がなければ、屋根塗装を検討できます。
屋根材の表面を塗装し、保護機能や美観を整える方法です。
一方で、屋根材自体の傷みが進んでいる場合などは、塗装だけでは十分なメンテナンスにならないことがあります。
屋根カバー工法
既存の屋根の上から、新しい屋根材を施工する方法です。
既存の屋根材をすべて撤去する必要がないため、屋根の状態によっては葺き替えよりも工事の負担を抑えられる場合があります。
ただし、どの屋根にも施工できるわけではなく、既存の屋根材や下地の状態などを確認して判断します。
屋根の葺き替え
既存の屋根材を撤去し、新しい屋根へ交換する工事です。
屋根材の劣化が進んでいる場合や、その下にある防水シート・下地まで傷みが確認された場合などに検討する方法です。
このように「外壁を塗装するから、屋根も塗装する」とセットで考えるのではなく
「今の屋根には、どのメンテナンスが必要なのか」を確認してから工事内容を決めることが大切です。
外壁と屋根を一緒に工事するか迷ったときの判断ポイント
では、実際に外壁と屋根を一緒に工事するか迷ったら、何を基準に考えればよいのでしょうか。
ひとつの目安になるのが、屋根のメンテナンスが必要になる時期です。
たとえば、外壁は今回塗装が必要で、屋根もすでにメンテナンスが必要な状態であれば、同時に施工することで足場を共用できます。
一方で、屋根はまだ十分な状態、もしくは屋根だけ理由があって先に工事をしているケースなどは、しばらくメンテナンスの必要がないこともあります。その場合、今回は外壁だけ施工するという選択もできます。
少し迷いやすいのが「今すぐではないけれど、数年後には屋根工事が必要になりそう」というケースです。
この場合は
- 今回まとめて施工した場合の費用
- 数年後に別で施工した場合の費用
- 現在の屋根の状態
- 次回メンテナンスまでの見込み
- 今後どのくらい住み続ける予定か
などを整理して比較すると判断しやすくなります。
単純に「今回の費用が安い方」だけではなく、これから先のメンテナンスまで含めて考えることがポイントです。
外壁と屋根の次回メンテナンスも考えておく
外壁と屋根を同時に工事する場合は、今回の工事だけでなく、次回のメンテナンス時期についても少し考えておくとよいでしょう。
たとえば、外壁は長く持つ仕様にした一方で、屋根はそれよりも早くメンテナンス時期を迎えるような組み合わせになると、将来的に屋根だけのために再び足場が必要になる可能性があります。
もちろん、外壁と屋根のメンテナンス時期を完全に揃える必要はありません。
建物の状態や使用する材料、予算などによっても適した選択は変わります。
だからこそ、塗料や屋根材を選ぶときには、
「今回どのくらいかかるか」だけではなく、「次はいつ頃、どんなメンテナンスが必要になりそうか」まで聞いておくと、長い目で見た工事計画を立てやすくなります。
屋根は見えにくいからこそ、写真などで状態を確認する
屋根工事を検討するときに難しいのが、自分では屋根の状態を確認しにくいことです。
「屋根が傷んでいます」
「塗装したほうがいいです」
と言われても、実際にどこがどうなっているのか分からなければ判断しづらいですよね。
そのため、屋根の状態を確認してもらったら、写真などを見ながら
どこにどんな劣化があるのか
↓
その状態だと、なぜメンテナンスを検討するのか
↓
塗装・カバー工法など、どんな選択肢があるのか
まで説明してもらうと判断しやすくなります。
くろしおペイントでも、施工前だけでなく施工中の写真や動画を残し、見えにくい場所の工事もできるだけ分かる形でお伝えすることを大切にしています。
屋根だから分からないまま任せるのではなく、現在の状態を一緒に確認しながら工事内容を決めていきましょう。
和歌山市で外壁塗装と屋根工事を検討されている方へ
外壁塗装と屋根工事を同時に行うと、足場を共用できるため、別々に施工するより費用や工事の負担を抑えられる場合があります。
特に、外壁と屋根の両方がメンテナンスの時期を迎えているのであれば、一緒に工事するメリットは大きくなります。
一方で、屋根の状態によってはまだ工事を急がなくてもよかったり、塗装ではなく屋根カバー工法など別の方法が適していたりすることもあります。
くろしおペイントでは、和歌山市を中心に、外壁塗装だけでなく屋根塗装・屋根カバー工法などの屋根工事、防水工事についてもご相談いただけます。
「外壁を塗るなら屋根も一緒にやったほうがいい？」
「うちの屋根は塗装できる？」
「今回まとめるのと、数年後に工事するのはどちらがいい？」
そんな段階でもお気軽にご相談ください。
外壁と屋根の状態を確認したうえで、今やっておいたほうがよい工事と、まだ急がなくてもよい工事を一緒に整理していきます。
